Muchos en algún momento han soñado con tener su casa o apartamento propio, pero luego de ahorrar y sentirse capaz de asumir ese compromiso nace un desconocimiento sobre qué sí y qué no debe tenerse en cuenta a la hora de dar este paso.

Existen diferentes variables que debes tener muy presentes cuando de escoger tu proyecto de hogar se trate. No solamente te debes fijar en el precio o la fachada del edificio y acabados del inmueble, que aunque si bien es necesario tenerlos en cuenta, hay otra serie de características que no debes pasarte por alto por muy obvias que parezcan.

Lo primero que debes hacer es fijarte en la ubicación. Piensa en que esto será un proyecto a largo plazo, por lo tanto que sea un lugar cerca del trabajo, que el tráfico no sea pesado y funcione a favor, son cosas importantes cuando vas a seleccionar la ubicación de tu casa. Igualmente si existe una pareja, hijos o demás personas que vivirán allí, es vital que encuentres un punto medio de distancia para que ninguno se vea afectado. Lo ideal es que sea favorable para todos.

Por otro lado está lo relacionado con el diseño del apartamento o la casa. Actualmente los proyectos se entregan con todos los acabados, los cuales en algunas ocasiones tienden a variar mínimamente en el resultado final. Si es un proyecto sobre planos, la constructora deberá darte a conocer todos los detalles que tendrá el inmueble, así como también aclararte que ellos se harán responsables de los acabados durante al año siguiente de la entrega, y que por la infraestructura responderán durante 10 años.

Averigua sobre el valor a pagar de la administración. Esto será algo que por el resto de tus días te va a acompañar, así que debes tenerlo en cuenta en el flujo de caja familiar. Asimismo pregunta qué obtienes a cambio de ese pago.

Ahora pasemosa un aspecto crucial: tu capacidad de endeudamiento. Si esta compra hacía parte de tu plan hace un buen tiempo, seguramente armaste un presupuesto de lo que podrías conseguir ahorrando y lo que necesitarías de una entidad. Aquí es recomendable acudir a un asesor para despejar todas tus dudas. También debes definir de qué forma obtendrás tu crédito, si será hipotecario o leasing habitacional. Ambas opciones tienen sus condiciones y beneficios, así que consulta cuál es la que mejor se encaja a tu estado financiero y proyecto de vida.

Ya cuando hayas decidido, tienes otra tarea y es elegir la entidad con la que podrás hacer realidad tu sueño. Ten en cuenta su trayectoria y también la atención que te ofrecen. Consulta por las diferentes líneas de crédito que aparan la compra de vivienda, estas suelen ser beneficiosas tanto en tasa y tiempo.

Finalmente, cuando vayas a recibir tu apartamento o tu casa debes estar igual de capacitado y acompañado, pues ese gran momento debe ser revisado con lupa. Pide ayuda de un profesional, amigo o familiar arquitecto que te dé una mano para chequear cuidadosamente todos los pormenores del inmueble. Que los impuestos y demás responsabilidades estén a paz y salvo. Que todo lo que te prometieron sea realidad. Que sea lo más cercano al modelo que te mostraron en un inicio.

Al mudarte, te sentirás tranquilo por haber recibido una atención y asesoramiento integral. De esta manera es como podrás tener la plena seguridad de que todo está en orden y que a futuro no haya sorpresas que arruinen lo que con tanto trabajo lograste. ¿Estás listo para comenzar este camino?